Jegliche Maßnahme zur Modernisierung von Gebäuden, ob Aus- oder Anbau, oder generelle Sanierungsarbeiten, sollten sehr genau geplant sein.

Zu allererst sollte über eine professionelle Energieberatung das Gebäude analysiert werden. Im Rahmen des BAFA Programms „Vor-Ort-Beratung“ können diese bis zu 50% gefördert werden.

Die " Vor-Ort-Beratung" besteht aus 3 Phasen und der Ablauf sieht wie folgt aus:

1. Phase:

Bei einer Begehung des Gebäudes wird der energietechnische Ist-Zustand des Gebäudes mit allen energetischen Schwachstellen (evt. mithilfe einer Thermografiekamera, um die Schwachpunkte auch optisch darzustellen), sowie der vorhandenen Heizungsanlage genau erfasst.

2. Phase:

Nach der Analyse des Ist-Zustandes von Gebäude und Heizungsanlage fertige ich Ihnen einen umfassenden schriftlichen Beratungsbericht an.

Bei diesem Bericht werden aufbauend auf die vorgefundene Situation mehrere Energiespar-Maßnahmen vorgeschlagen. Die zu erwartende Energie-Einsparung wird computergestützt berechnet und den zu erwartenden Kosten gegenübergestellt.

Selbstverständlich werden spezielle Wünsche und individuelle Vorstellungen des Bauherrn darin berücksichtigt, sowie auf Förderprogramme und Möglichkeiten der zinsvergünstigten Finanzierung hingewiesen.

3. Phase:

In einem persönlichen abschließenden Beratungsgespräch wird dem "Beratungsempfänger" der Bericht ausgehändigt und der Inhalt im einzelnen leichtverständlich und nachvollziehbar erörtert.

Auf Grundlage der Berechnungen kann ein Energiebedarfsausweis (EnEV 2014), als Nachweis für das KfW-Programm „Effizient sanieren“ Zuschuss-Variante bzw. für den Tilgungs-Zuschuss in der Darlehns-Variante, bezüglich Fördermittel der KFW — Förderbank (Effizienzhaus 130 bis 85-Programme), erstellt werden.

Anträge und Verfahren

Die gesamte Antragsbearbeitung übernehme ich für Sie als zugelassener Berater. Sie zahlen nur das um die Zuschusshöhe verminderte Honorar. Förderanträge sind vor Beginn der Beratung zu stellen.

Baubegleitung

Wenn Sie sich für eine Sanierungsvariante entschieden haben geht es darum diese auch optimal umsetzen zu können, d.h. alle Sanierungsvarianten zu planen, Angebote einzuholen und diese zu vergleichen und skeptisch zu prüfen. Natürlich sollte man auf der Baustelle präsent sein und vor allem bei den wichtigsten Arbeiten vor Ort sein um Schäden und schlechte Ausführung der Bauarbeiten zu vermeiden. Spätere Reklamationen wegen nicht passender oder schlechter Bauausführung sind möglich aber teilweise sehr schwer durchzusetzen oder zu beweisen. Eine genaue Prüfung und Planung der Arbeiten sollte am besten durch einen Bauleiter durchgeführt werden. die Baubegleitung kann, wenn KfW-Mittel zur Sanierung in Anspruch beansprucht werden, gefördert und durch mich als Fachkundiger Ingenieur durchgeführt werden.

Rainer Valtwies -
Ihr Energieberater in Rees-Millingen /
Energieberatung in Rees-Millingen

Altbau Sanierung - Beispiel

http://www.massivhaus-musterhaus.de/altbausanierung-altbau-sanierung-nrw-nzbau.htm
Altbausanierung eines Einfamilienhauses / Wohnhauses inkl. Wärmepumpe mit Tiefenbohrung +
verbesserter Dämmung / Wärmedämmung in geförderter KfW Effizienzbauweise

Neubau - Anbau im Außenbereich inkl. Altbausanierung

http://zwo-architekten.de/nachhaltig-bauen-2punkt3.htm

Erweiterung Einfamilienhaus Massivhaus im Außenbereich, Landkreis Osnabrück (Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten);
Abriss vorhandenes Nebengebäude (oben) + Neubau / Anbau an das vorhandene Wohnhaus (Bestandsobjekt) +
Sanierung und Renovierung der Bestandsimmobilie - Generationenhaus in Massivbauweise, Stein auf Stein,
zwo ARCHITEKTEN, schulte und schmied - Haus planen und bauen in Niedersachsen und NRW